天下彩票水果奶奶 房企如意算盘纷纷落空 高地价楼盘争相贴着地价卖

天下彩票水果奶奶 房企如意算盘纷纷落空 高地价楼盘争相贴着地价卖 2017/9/20 13:28:14

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位于南京麒麟G09宅地的京奥港·未来墅日前终于领到销售许可证,但其身价一降再降,被核准通过的销售均价仅比楼面地价高出3000多元/平方米,基本是贴着地价卖。

当然,该楼盘也从最初的精装豪宅改成了毛坯房。

类似京奥港·未来墅的情况,在合肥、苏州、厦门等热点城市并不少见。由于各地严格实施限价政策,一些当初高价拿地的房企期望通过高房价消化拿地成本并获得暴利的如意算盘纷纷落空。

去年4月以亿元豪夺南京麒麟G09宅地的北京京奥港集团彼时可能不会想到,其开发的京奥港·未来墅的身价会一降再降。

日前,该楼盘终于领到销售许可证,每平方米均价为25715元至25993元,仅比楼面地价高出3000多元/平方米,基本是贴着地价卖。

据了解,类似京奥港·未来墅的情况,在合肥、苏州、厦门等热点城市并不少见。

由于各地严格实施限价政策,一些当初高价拿地的房企期望通过高房价消化拿地成本并获得暴利的如意算盘纷纷落空。

业内人士认为,房企拿地的资金大多是融资而来的,成本普遍较高,随着时间的流逝,资金链压力会增大。

房企应合理定位,尽早入市,加快资金回笼,规避市场风险。

身价一降再降去年4月15日,北京京奥港集团在经过61轮激烈竞拍后,以亿元拿下了南京麒麟G09宅地,楼面价22353元/平方米,创出了麒麟板块的新高。

当时,周边楼盘的价格在万元/平方米至万元/平方米,上述楼面价属于典型的面粉贵过面包。

根据公司最初规划,在该地块开发的京奥港·未来墅将被打造成南京第三代豪宅典范,并放出精装豪宅价格要卖到4万元/平方米的口风。

然而,受限价等楼市调控政策的影响,该楼盘价格预期却不断下调,从4万元/平方米,到万元/平方米,再到3万元/平方米,直至最终被核准的25715元/平方米至25993元/平方米,较最初的预期价格下降了三成多。

当然,产品也从最初的精装豪宅改成了毛坯房。

售楼处工作人员表示,这主要是受限价措施影响,如果房价定得过高,就无法通过审核备案。

因此,开盘已延后了近一年,对开发商来说,已不想捂盘往后再拖。

据了解,京奥港·未来墅目前的定价略高于周边二手房的挂牌价。

业内人士指出,按照目前的售价,该楼盘的利润空间很小,如果成本控制不好的话,开发商有可能亏本。

首期融资款11月到期值得注意的是,京奥港·未来墅的土地款是开发商通过信托融资支付的,而且第一期还款日已近在眼前。

宏金46号集合资金信托计划显示,借款方为北京京奥港集团有限公司,资金投向京奥港·未来墅地块。

该计划是结构化产品,总规模为亿元。

其中,优先级资金亿元,次级资金亿元,分两期发行。

第一期亿元,优先级28亿元,次级亿元;第二期亿元,优先级亿元,次级亿元。

第一期到期日是2017年11月12日,第二期到期日是2018年2月26日。

目前,距该信托计划第一期到期只有2个月。

一位业内人士表示,除非开发商已解决资金问题,否则,一定会在首期融资到期前开盘,通过资金回笼来归还借款。

据了解,该笔巨额融资是以标的地块土地使用权抵押、项目公司100%股权质押、京奥港地产连带保证、实际控制人连带保证设置风控措施的。

中融信托有关人士告诉记者,该信托计划运转正常,项目质地较好,进度正常。

项目方反馈将择机入市,并未受到限制。

类似卖房案例渐多其实,受限价等调控政策影响的不仅仅是南京楼市,合肥、苏州、厦门等热点城市的一些高地价楼盘,也大多在贴着地价卖。

据哥们买房统计,去年土地拍卖火热之时,合肥市九区三县诞生了23幅高价地,到目前仅有10个楼盘项目入市。

由于政府严格限价,这些高地价项目的楼面价与备案价差距一般都在3000元/平方米左右,个别差价甚至不到500元/平方米。如新站某知名楼盘,楼面价9614元/平方米,备案价(高层)仅为10499元/平方米,两者差价不足千元。在同一个板块,有的高地价楼盘的备案价与周边普通楼盘相差无几。如合肥新站区的华地·紫悦府,比附近的昌·香樟原著的楼面价高1574元/平方米,但备案价却相同,留给开发商的盈利空间非常小。业内人士告诉记者,一般而言,高地价拿下的项目,为了追求更高的溢价率,会选择高端豪宅产品。如今选择推出毛坯产品的,多半是因为资金压力。从去年高地价楼盘的入市情况来看,目前分化趋势明显:一些地价不算特别高(万元/平方米以内)的项目,正在降低身段,贴着地价抓紧入市;一些超级高地价项目,基本只能捂着。业内人士认为,限价等楼市调控措施短期内难以松动,随着时间的流逝,靠融资拿地的房企将会面临巨大的资金链压力,与其捂盘硬扛,不如尽早把握入市时机,通过合理定位规避资金风险。

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中国共产党新闻网北京11月11日电(沈王一)11月2日,《中国共产党党内监督条例》全文发布。《条例》着眼于推进全面从严治党、坚持思想建党和制度治党相结合的一个重大安排,它的实施标志着全面从严治党、依规治党进入到一个新的阶段。

人民网强国论坛邀请北京大学廉政建设研究中心副主任庄德水对《条例》进行了系统地解读。庄德水指出,党内监督条例遵循党章内容,规定党的中央组织的监督党的中央委员会、中央政治局、中央政治局常务委员会全面领导党内监督工作。中央委员会全体会议每年听取中央政治局工作报告,监督中央政治局工作,部署加强党内监督的重大任务。党委(党组)在党内监督中负主体责任,书记是第一责任人,党委常委会委员(党组成员)和党委委员在职责范围内履行监督职责。党的各级纪律检查委员会是党内监督的专责机关,履行监督执纪问责职责,加强对所辖范围内党组织和领导干部遵守党章党规党纪、贯彻执行党的路线方针政策情况的监督检查。

党的基层组织和党员的监督应当发挥战斗堡垒作用,履行监督职责。党员应当本着对党和人民事业高度负责的态度,积极行使党员权利,履行监督义务。这样,形成层层落实党内监督的责任体系。

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齐鲁网烟台9月14日讯大家眼里的小贼一般是偷偷摸摸,就怕被人发现,可烟台莱阳的一位小贼不仅爬进别人家里洗澡、喝酒,还敢吩咐女主人出门,活脱脱一副不拿自己当外人的样子。9月9日,烟台莱阳市公安局古柳派出所接到了群众报警,说自己家里来了一位不速之客,还赖着不走了。当天傍晚,王女士下班后照常回家,却发现家里有一位陌生男子。起初,王女士以为男子是丈夫邀请的朋友,就随便聊了几句。在聊天过程中,男子说自己来洗了洗澡,还说自己手机没电了,让王女士去给他买充电器。随后,王女士问他怎么进门时,男子说了一句我从窗户进来了,把王女士吓出一身冷汗。王女士立即打电话给了自己的丈夫,并报了警。警察赶到后了解到,这名男子姓李,今年50多岁,是济南商河县人,在一建筑工地上打工,因为当天下午休息,所以他1点多钟就从工地里溜达出来了。到王女士家附近时,已经转悠了一下午的男子想要洗澡,就从窗户爬进王女士家中,到洗澡间脱了衣服洗澡,并找了男主人的上衣、马裤以及拖鞋穿在身上。更让人佩服的是,洗完澡换好衣服的后,这名男子又在王女士家中淡定的找到酒喝起来。最终,这名男子被依法刑事拘留,案件正在进一步审理中。

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72888财神爷高手论 大妈趁女生晕倒偷拿手机并索要酬金 被拘留7天

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9月4日下午,大四学生小薛在乘坐武汉地铁2号线时因低血糖晕倒在车厢内。

就在众人帮助小薛之时,一名58岁的大妈偷走了小薛的手机等物品,并在电话里称需要支付800元酬金才能将手机返还。

9月13日,武汉市公安局轨道交通分局发布通报称,偷窃手机的嫌疑人张某已被抓获,并对张某予以治安拘留7天的处罚。

小薛对当地媒体回忆称,她清醒过来时,自己已经坐在了站台的座椅上,身边围着许多好心的市民,这些市民中,有人拿着饼干喂她吃,还有一名女士拿了一瓶牛奶喂她喝。就在她的身体状态逐渐好转时,人群里一名身穿花色上衣的大妈对着人群称好了你们先走吧,我来照顾她。小薛称,身体好一点儿后,她想给男友打个电话,这时发现自己的手机、身份证和公交卡都不见了。于是她问身穿花色衣服的大妈手机的去向,大妈指了一下小薛的右边说可能被那个人拿走了,但小薛往右边一看,什么也没看到,等她回头后,发现那个穿花色衣服的大妈已经不见了。

回到家后,小薛收到了在地铁里帮助过她的王女士发来的一段小视频。根据这段小视频,就在小薛吃东西的时候,旁边身穿花色衣服的大妈将一部黑色手机放在自己的袋子里,随后示意他人离开。王女士称,这段视频本来是记录众人帮助小薛的过程,但没想到把这一幕拍了进去。此后,小薛的男友不断拨打小薛的电话,一名女子接电话称,只需要支付800元酬金,小薛就可以拿回手机,并提供了银行账号。在民警调取了女子的相关资料后,小薛辨认,该女子就是视频里的花衣大妈。9月13日,武汉市公安局轨道交通分局发布通报称,在数次沟通无果的情况下,11日上午,小薛和男友到轨道分局街道口派出所报案。12日晚11时许,办案民警在嫌疑人家中将其抓获,追回被盗手机、身份证和公交卡。经查,嫌疑人张某58岁,武汉人,其承认9月4日在武汉地铁2号线偷走女大学生手机等物品的违法行为。依据《治安管理处罚法》第四十九条,武汉轨道警方对张某予以治安拘留7天的处罚。责任编辑:声明:版权作品,未经《环球人物》书面授权,严禁转载,违者将被追究法律责任。

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  图①:民族特色舞蹈《枸杞红了》。

  李君杰摄  图②:各族群众齐声歌唱幸福美好生活。  资料图片  图③:在自家院里的马文章。  资料图片  图④:移民们的“七一”礼物。

  王猛摄  图⑤:北方民族大学各族学生。

  资料图片  这里,黄河水温婉流过,浇灌出一幅“天下黄河富宁夏”的盛景。

  这里,56个民族交融相伴,总人口万人,其中回族万人,占%。各族儿女共居一地,相互了解,相互尊重,相互包容,相互学习,相互帮助。

  在党中央、国务院的坚强领导下,宁夏回族自治区党委、政府认真贯彻落实党的民族宗教政策和民族区域自治制度,牢牢把握共同团结奋斗、共同繁荣发展主题,走出了一条符合宁夏实际的民族团结进步之路,创造了令人瞩目的“宁夏经验”。

  民族团结,成为宁夏的亮丽名片。

各族兄弟姐妹心手相牵,铺就一条和谐之路。

  80后回族青年秦文博,现任贺兰县立岗镇副镇长。

当年在立岗镇兰光村任村党支部书记时,秦文博调解了数不清的纠纷,让村民尽享和谐安宁。

  盐池县王乐井乡曾记畔村,是宁夏500个重点贫困村之一。

回族干部周志铭驻村两年,帮助这个村子摘掉了“穷帽子”。

  “周围的群众,不管哪个民族,有了困难,我们都会尽心尽力帮助解决。

”在吴忠市利通区,“王兰花热心小组”创建人王兰花,无偿为居民解决各类杂事,照顾社区各族孤儿、孤寡老人的生活起居。

  流不尽的黄河水,道不完的民族情。

塞上各族儿女亲如一家,印证着一条朴素的道理:汉族离不开少数民族,少数民族离不开汉族,各少数民族之间也相互离不开。

  这些小小的故事,只是沧海一粟。

多年来,宁夏回族自治区党委、政府把民族团结进步创建作为“生命线”工程、“一把手”工程、基础性工程、战略性工程,将创建活动与经济社会发展同部署、同检查、同考核、同落实。

  建立区、市、县三级民族工作联席会议制度,实行民委委员制,定期研究民族工作;不断完善民族区域自治法配套法规体系,先后颁布实施民族教育等方面的地方性法规和政府规章162件;坚持各族群众同村共庄、相邻共居,各族学生同班共校,鼓励各族群众开展“社区邻居节”等交流互动活动,促进各族群众在相互嵌入式的社会结构和生活环境中互学互帮、互尊互谅;坚持把社会主义核心价值观作为教育引导各族干部群众的共同价值理念,在全社会唱响“中华民族一家亲、同心共筑中国梦”“团结稳定是福、分裂动乱是祸”的民族团结主旋律。

  每年9月是宁夏的民族团结月,这一做法已经坚持了30多年。

宁夏开展民族团结进步创建活动进机关、进学校、进企业等“八进”活动,每年评选一批民族团结进步创建活动示范单位,每3年组织一次民族团结进步模范人物评选活动,每5年召开一次民族团结进步表彰大会。

  一大批不同类型、各具特色的民族团结进步典型,正在宁夏不断涌现。

2012年以来,利通区、永宁县闽宁镇等20个单位先后被国家民委评为全国民族团结进步创建活动示范单位。

2016年2月,吴忠市被国家民委正式命名为“全国民族团结进步创建活动示范市”。

  2016年,宁夏回族自治区党委、政府制定了《宁夏回族自治区民族团结进步创建活动“十三五”规划》。

有制度、有法律、有规划、有实践,民族团结之花,红遍塞上。

(责编:王政淇)。

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中央气象台15日06时继续发布橙色:今年第19号台风“杜苏芮”已于今天(15日)凌晨加强为强台风级,早晨5点钟其中心位于越南北部海岸约180公里的中西部海面上,就是北纬度、东经度,中心附近最大风力有14级(42米/秒),中心最低气压为955百帕,七级风圈半径350公里,十级风圈半径150公里,十二级风圈半径80公里。

预计,“杜苏芮”将以每小时20公里左右的速度向西偏向移动,即将于中午前后进入北部湾海面,强度略有加强或维持,并于今日下午在越南北部沿海登陆,登陆后强度迅速减弱。

大风预报:15日08时到16日08时,西部沿海、沿海、沿海、琼州海峡、北部湾、南部将有7-9级大风,其中海南部沿海、南海部和中西部以及北部湾南部的部分海域风力可达10-12级,“杜苏芮”中心经过的附近海域风力可达13-14级,阵风15-16级。降水预报:15日08时到16日08时,广西南部沿海、广东西部沿海、海南岛等地的局部地区仍有大雨或。

今年第18号台风“泰利”已于昨天晚上由超强台风级减弱为强台风级,今天(15日)早晨5点钟其中心位于象约300公里的南部海面上,就是北纬度、东经度,中心附近最大风力有15级(50米/秒),中心最低气压为940百帕,七级风圈半径230-380公里,十级风圈半径150公里,十二级风圈半径80公里。

预计,“泰利”将以每小时10公里左右的速度向北偏东转方向移动,强度维持或略有减弱,今天夜间移速逐渐加快,强度也快速减弱,并于16日夜间到17日上午在日本九州西部沿海登陆。

大风预报:15日08时到16日08时,东南部沿海、长区、沿海、湾、浙江沿海、东海大部、东北部洋面将有7-9级大风,其中东海中部的部分海域风力可达10-12级,“泰利”中心经过的附近海域风力可达13-15级,阵风16-17级。

降水预报:15日08时到16日08时,浙北部的局部地区仍有大雨或暴雨。

防御指南:1、政府及相关部门按照职责做好防台风抢险应急工作;2、相关水域水上作业和过往船舶应当回港避风,加固设施,防止船舶走锚、搁浅和碰撞;3、停止室内外大型集会和高空等户外危险作业。

4、加固或者拆除易被风吹动的搭建物,人员切勿随意外出,应尽可能待在防风安全的地方,确保老人小孩留在家中最安全的地方,危房人员及时转移。

当台风中心经过时风力会减小或者静止一段时间,切记强风将会突然吹袭,应当继续留在安全处避风,危房人员及时转移。

5、相关地区应当注意防范可能引发的山洪、地质灾害。

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8月28日,从南京市雨花经济开发区管委会获悉,中兴路北延跨秦淮新河大桥工程主体已经完工,预计9月底可全部完工。

等北侧连接线河西新城淮河路南延段开工后,这一大桥就可通车了,未来最快十分钟左右即可直达河西南。据悉,大桥北侧是河西南部的主要商业大街,大桥南侧的龙藏大道是雨花经济开发区城市主干道、中国(南京)软件谷西园的城市发展轴,再往南与板桥新城相接,由此,受困基础薄弱的板桥对外交通条件将有效改善,板桥与河西的距离将进一步缩短。这也标志着,板桥将进一步“拥抱”河西,与之同享河西配套设施,区域城市形象和区位优势将明显提升。板桥新城一直都给人交通不便的深刻印象,这也导致了该板块曾经一度被购房者“冷落”。不过,随着各项市政道路建设的有序进行,板块升值速度正在加速进行。各类规划带动板块升值加速九年地价涨了近5倍板桥新城位于南京市雨花台区西南部,西临长江,北与主城相接,东近东山副城,南望江宁滨江新城,是南京市重点规划建设的八大新城之一。

2005年7月,板桥新城正式启动建设,经过10多年发展,新城各项规划日趋完善,核心区雏形渐显。近期,交通方面的直接利好就是宁和城际即将开通,该条线路在板桥境内设刘村站,虽然离不少住宅项目人有段距离,但是已经能大大改观目前区域内的出行问题。加上区域内未来还规划有7号、8号、9号等3条地铁线路,这里的公共交通将更为便捷。商业配套方面,3月7日下午,南京市板桥新城管委会与大连万达商业地产股份有限公司签订了《南京市板桥新城万达广场项目投资框架协议》,万达广场确定正式进驻板桥新城,同时这也是南京的第六座万达广场。据了解,板桥万达广场总投资约30亿元,计划打造成集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市综合体,包括大型购物中心、国际影城、室内商业步行街在内的多种业态。此次万达选址在信大产业园以北、新城大街以南、宁芜铁路以东、新林大道以西的位置,周边蓝光公园1号等楼盘项目都将成为最受益小区。区域内商业配套还有花生唐,相信在万达的助力之下,将为板桥的商业氛围带来巨大飞跃。此外,苏宁足球小镇的落定及琅小开建、金中招生的消息放出,均对板块的升值发展起到了至关重要的作用。实际上,从板桥新城启动建设以来,一直以打造“魅力新城”为目标,高度重视单位面积上的绿量和生态效益,相关的环境建设从未懈怠。8月13日,南京市政府公布的《南京市“十三五”城乡建设规划纲要》中更是提到,将重点实现滨江大道的全线贯通,启动滨江风光带二期建设工程,实现江南地区二桥至三桥内全线贯通,将滨江风光带延至板桥新城。未来板桥新城必将成为购房者们追求的“宜居之所”。也正是在上述多重利好之下,板块的地价也在迅速攀升。从2007年金地作为首家房企进驻板桥,当时楼面价仅2185元/平米。到2016年四川蓝光夺下G70地块,楼面价10689元/平米。不到十年时间,地价相差了近5倍!可见开发商们对此板块的未来发展也是信心十足。追求精致生活蓝光靠实力说话四川蓝光始于巴蜀,逐步辐射全国,以住宅开发和服务为主,商业地产开发为辅,成长为全国一级资质的专业房地产开发企业。历经20多年的励精图治,蓝光地产已经形成以成、渝、昆为核心的西南经济圈,拓宽北京、上海、广州等一线城市,形成覆盖华北、华东、华中的战略布局。对于南京市场,蓝光将首秀作品定于板桥,也是蓝光进一步的战略规划之一!蓝光地产金融集团全面聚焦“改善型”人居,确立“以改善型为重心,坚持产品主义,走差异化竞争路线”的产品战略新导向,成功推出以“雍锦系”、“公园系”为代表的改善型产品品牌。2016年,蓝光雍锦系更是跻身中国高端项目品牌价值TOP10。西安的蓝光公园华府、重庆的蓝光林肯公园、无锡和长沙的蓝光雍锦阁等,都是蓝光布局全国的经典之作。未来,蓝光地产也将在设计、施工上尽善尽美,为全国人民打造更多的精品社区。

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33374财神网站香港博彩 全国房地产库存降至近3年新低

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分析指出,商品房去化周期仅个月,未来房地产市场将保持平稳  14日,国家统计局发布的2017年1至8月全国房地产开发投资和销售情况显示,房地产业去库存进度加快。

8月末,商品房待售面积同比下降12%,降幅比上月末扩大1个百分点,楼市库存创下2015年1月以来的新低。

  对此,业内人士认为,楼市“去库存”第一阶段基本完成,房地产投资平稳,大部分城市进入良性周期。

  数据显示,1至8月,商品房销售面积98539万平方米,同比增长%,增速比1至7月回落个百分点。

商品房销售额78096亿元,增长%,增速回落个百分点。

中原地产首席分析师张大伟表示,亿平方米是同期历史最高纪录,8月单月销售面积亿平方米也环比上涨%,全年将刷新历史纪录。

销售额方面,万亿元也刷新了历史同期纪录。

  在此影响下,楼市库存降至近年来最低。

数据显示,8月末,商品房待售面积62352万平方米,比7月末减少1144万平方米。

其中,住宅待售面积减少987万平方米,办公楼待售面积减少43万平方米,商业营业用房待售面积减少87万平方米。

今年2月末仍处于超过7亿平方米的楼市库存,已降至2015年来新低,仅略高于2014年末商品房62169万平方米的待售面积。

  张大伟说,如果按照8月单月亿平方米的成交面积计算,当前全国楼市的库存消化周期为个月,库存压力大减。

  山西统计局数据显示,山西已完成年初楼市去化周期控制在10个月内的目标。

上半年,全省商品住宅销售面积万平方米,同比增长%。

以2016年商品房月均销售面积为基数,全省商品房待售面积消化周期为个月,同比2016年末减少个月。

楼市库存降至合理位置。

  荆州方面,截至今年6月底,荆州商品住房库存面积万平方米,同比减少万平方米,下降%。

其中中心城区商品住宅库存面积万平方米,同比减少万平方米,下降%。

  张大伟认为,本轮楼市发展经过3年,基本完成了去库存任务。

“从2015年初的一线城市拉动,到2016年的二线城市拉动,进入2017年,市场出现逆转分化,一线热点城市在调控的影响下,出现了明显的下调,三四线成为去库存主力。

全国除了东北、西北等少数城市,大部分城市库存已经进入良性周期。

”  但需注意的是,库存的下降不意味着价格有较大的上涨空间。

根据国家统计局数据显示,2016年全国居民人均住房建筑面积为平方米。

其中,城镇居民人均住房建筑面积为平方米,农村居民人均住房建筑面积为平方米。

  从具体来看,最新发布的《江苏统计年鉴2017》显示,2016年,江苏人均住房面积是平方米,城镇、农村居民人均住房建筑面积分别是平方米、平方米。

江苏13市中,仅南京一地人均面积低于40平方米,为平方米。

辽宁省方面,虽然人均面积为平方米,但城乡居民住房自有率已高达%。

  目前的库存量保持了相对的健康,也促使8月房地产开发投资等典型数据保持平稳。

  统计局数据显示,1至8月,全国房地产开发投资69494亿元,同比名义增长%,增速与1至7月持平。

开发企业房屋施工面积721781万平方米,同比增长%;房屋新开工面积114996万平方米,增长%;房屋竣工面积52296万平方米,增长%。

  国家统计局新闻发言人刘爱华表示,从目前来看,房地产投资增速比较平稳。

从供给方来看,近期一些部门出台的政策,包括租赁住房试点等,将会扩大商品房的供应,并分流一部分需求。

因此,未来房地产市场有望保持一个平稳健康发展态势。

  “未来以住宅开发销售为主导的房地产行业将进入存量市场。

”亿翰股份董事长陈啸天日前在亿翰智库主办的“2017中国房地产业战略峰会”上表示,房地产需求进入稳定期,未来将有越来越多的房企响应国家供给侧结构性改革的号召,转向可持续经营,如自持物业做租赁、开发和运营商业和产业地产、打造特色小镇等,从“卖房者”转型为“运营者”。

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3374财神网站资料 从价格取胜到质量为王:中国武器进军高端市场 2017/9/18 20:45:59

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9月12日报道按照瑞典斯德哥尔摩国际和平研究所发布的数据,从2012到2016年,中国是全球第三大武器出口商。提起中国外贸武器,脱口而出的形容词就是物美价廉,但同时在全球武器市场上也给人一种小众商品出口商之感。

中国在军工领域的埋头苦干终于迎来收获期,中国外贸武器已经闯进了被西方军火巨头们长期把持的高端防务市场,一大批昂贵但绝对物超所值的高端装备开始颠覆世人对中国外贸武器的刻板印象。目前,中国军工外贸仍有相当大的比例是面向第三世界,产品也以中低端武器为主,比如中国60%的武器出口是面向巴基斯坦、孟加拉国和缅甸这3个国家,从2012年到2016年,还有22%销往非洲国家。

不过这种情况正在慢慢发生改观,中国向几家非传统买家出售了许多高端先进装备,包括沙特、阿联酋、马来西亚和泰国等。

军用无人机成为中国闯进世界高端防务市场的敲门砖,随着中国无人机的研发进入快车道,中国制造的高端军用无人机受到了中东、非洲和中亚国家热烈欢迎,至少9个国家已向中国购买无人机,使中国无人机总体出口数量跃居世界第一。通过购买和使用中国的无人机(在实战中表现亮眼),很多中国武器的非传统买家对中国高端武器信心大涨,这也为中国武器在国际高端防务市场打开局面奠定了基础。值得注意的是,中国武器外销的竞价模式正逐步由价格取胜转向质量为王,其中比较有代表性的事件是,中国VT-4坦克在泰国竞标中击败俄罗斯T-90坦克,而VT-4的单价(580余万美元,与豹2A6相当)比T-90贵了100多万美元,考虑到泰国向来是西方军火商的传统客户,这笔买卖的意义就显得尤为特殊和重大。

图为VT-4外贸坦克。

另外在常规潜艇的竞争中,中国两次击败欧洲军火巨头夺取最后胜利为巴基斯坦建造8艘潜艇,合同总价为40亿至50亿美元。

为泰国建造3艘潜艇,合同总价约为10亿美元。

据称出售给两国的潜艇是同一型号,但是巴基斯坦的版本配备了AIP系统,成本大幅提高,价格昂贵也是理所当然,一分钱一分货嘛。

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天下彩齐中网喜中网 中美合办全球创新学院落地西雅图 2017/9/18 15:40:43

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【侨报讯】由华盛顿大学与“中国的麻省理工”清华大学合办的全球创新学院(GlobalInnovationExchange,简称GIX)新教学楼落成典礼14日在西雅图东郊贝尔维尤市举行。

这所新型研究生院是中美顶尖高校改革创新教育和实践的一种全新模式,将培养出新一代的企业家。全球创新学院是中国的研究型大学第一次到美国办学,也是中国高校第一次在美国设立实体校区。微软公司为之提供了4000万美元资金。华州州长英斯利、华州前州长克里斯·格雷瓜尔(ChrisGregoire)、中国驻旧金山总领事馆总领事罗林泉、华盛顿大学校长安娜·玛丽·考塞(AnaMariCauce)、清华大学校长邱勇、微软前CEO史蒂夫·鲍尔默、微软现任CEO萨蒂亚·纳德拉、微软总裁布拉德·史密斯等贵宾出席典礼。全球创新学院教学楼位于贝尔维尤的温泉区(SpringDistrict),以微软前CEO鲍尔默的名字命名。楼内特别配置了设计工作室、创业育成中心、电子原型实验室、演示空间以及西雅图最大和最全面的制造工坊。

其创办者希望新生能着手解决医疗卫生、气候变化等世界上最紧迫的问题。约两周后,43名新生将开始修读硕士学位的课程,这些课程多基于动手实践与课题研讨。多数学生来自中国,另有十余名学生来自美国。华大与清华的顶级教授将同时为该学院的学生授课,学生将缴纳万美元学费修读15个月的硕士课程,或万美元修读21个月的课程以同时获得华大和清华的硕士学位。微软总裁史密斯(左)、华大校长考塞(中)、清华大学校长邱勇(右)一同打开全球创新学院教学楼大门(图片来自网络)延伸阅读:不列颠哥伦比亚大学成为全球创新学院合作伙伴微软副总裁沈向洋:要在人口超亿人国家推出聊天机器人。

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